多拠点生活はホテル暮らしが最適！不動産購入よりホテル暮らしがおすすめな理由

多拠点生活に興味を持った時に気になるのは住まいの事ではないでしょうか？

現在多拠点生活を楽しんでいる私たちも不動産購入を考えましたし、実際購入した不動産もありました。

しかし、現時点では購入した地方物件を売却しホテル暮らしにシフトしています。

今回は、多拠点生活を楽しむなら不動産購入よりホテル暮らしがおすすめな理由を解説します。

地方の不動産購入はデメリットの方が多い

私たちが楽しんでいる多拠点生活とは

東京圏に拠点を置き、その時の気分で行きたい地方都市で過ごす

がベースです。

拠点を置く東京圏(都心部)は不動産を購入し、現在も所有しています。

多拠点生活に向けて地方都市の物件を購入したことがありますが、東京圏と比べるとデメリットが多く一旦手放すことにしました。

実際に感じたデメリット

資産価値の維持が難しい

田舎の山奥の不動産は言うまでもありませんが、ある程度人がいる地方都市ですら資産価値の維持が難しいと感じました。

東京圏(都心部)は地価が高く資産が落ちにくいのですが、地方都市の物件は地価が安い分、資産価値の落ちるスピードが東京圏よりはるかに早いと感じました。

建物の建築価格や修繕に係る金額は、東京圏でも地方都市でもほとんど同じなので、最終的に資産になるかは地価に左右されます。

地価の低いエリアでは、一生そこに住み続けるマイホーム以外では不動産を購入するメリットはあまりないと思いました。

管理が難しい

多拠点生活を送るということは、不動産を使わない期間がそれなりに出てきます。

一年の半分以上は使わないなんて事はざらにあると思います。

もし戸建てを購入したとすれば、台風や雪など何かしらの影響が出て、周囲に迷惑をかけてしまうことが想定されます。

マンションであっても、漏水トラブルが起きたり、定期点検等で在宅が必要な場合もあります。

所有物件が新幹線や飛行機を使う距離にある場合、すぐに呼ばれても対応が難しいことがほとんどではないでしょうか。

不動産会社などに管理を委託することはできますが、その分費用が発生します。

どうしても所有したい物件があれば別ですが、管理費を支払う金銭的デメリットがあると思いました。

将来的に資産の処分が面倒臭い

私たちはDINKsのため資産を残す必要がありません。

そのため、不動産の所有が多ければ多いほど、将来的に資産を処分していかなければなりません。

不動産の売買経験がある人ならわかると思いますが、不動産の売買は非常に面倒臭いです。

株の売買であれば、インターネット上でボタンをポチっと押すだけで売買が成立しますが、不動産の場合は不動産業者を通したり、様々な検査をしたり、損害賠償のリスクも付き纏います。

現在のように若い時であれば柔軟に対応できますが、老人になった時にそんな面倒なことをしたくはありません。

よって、地方物件を所有する事は、後々の手間になるデメリットがあると感じました。

ホテル暮らしのメリット

ホテル暮らしは都度宿泊費がかかりますが、上のデメリットで挙げた

• 資産価値の維持
• 管理
• 資産処分

いずれも気にする必要がありません。

宿泊費さえ払えれば長期でホテルに住むことも可能ですし、掃除や備品の修理なども含めて、ホテルが対応してくれます。

山奥で暮らしたい人はホテル自体がないというデメリットが発生してしまいますが、私たちは「ある程度人のいる地方都市」にしか行く予定がないため、基本的にホテルは沢山あります。

特に地方都市のビジネスエリアである場合、ホテルがたくさんある分田舎より宿泊費が安い事も多いです。

直前だと宿泊したいホテルに宿泊できない可能性はありますが、どうしてもここのホテルでなければダメだという性格ではないので不便に感じた事は一度もありません。

何なら、地方都市に行くのは平日が多いので、ホテルは空いている事が多いです。

このように、あまりこだわりのない性格の方はホテル暮らしの方がメリットだと思います！

まとめ

多拠点生活を送るにあたり、管理や維持にお金が十分に払える方や立地や家財等にこだわりのある方は不動産の購入をした方が良いと思います。

しかし、あまりこだわりのない方はホテル暮らしの方がメリットがあると思います！

ホテル暮らしであれば、その時にかけられる予算を変動させることができるので、金銭面で臨機応変な対応が出来る事も大きなメリットです。

私たちは、高級ホテルに宿泊する時もあれば、ビジネスホテルに宿泊する時もあります。

将来的にはお気に入りのホテルに長期滞在する予定ですが、今は色々なホテルでホテル暮らしを楽しんでいきたいと思っています♡